Vuosi 2025 - Uusien tuulien äärellä

Vuosi 2025 - uusien tuulien äärellä

Uusi Rakentamislaki tuli voimaan vuoden 2025 alusta. Moni asia on muuttunut, ja monet asiat taas eivät ole. Isossa kuvassa asiat ovat samoja kuin aikaisemminkin, mutta uusi laki tarjoaa mielenkiintoisia mahdollisuuksia pienimuotoisemman rakentamisen osalta.

Uusi rakentamislaki antaa nimittäin mahdollisuuden toteuttaa pienimuotoista (mutta näkyvää) rakentamista ilman raskasta rakennuslupaprosessia - tai siis nykyisin rakentamislupaa, mikäli rakennus on yksikerroksinen ja se ei ole asuinrakennus ja sen kerrosala (ulkoseinien ulkopinnasta laskettu pinta-ala) ei ylitä 30 kerrosneliömetriä. Tämä voisi tarkoittaa esimerkiksi autotallia, pihasaunaa tai jonkinlaista talousrakennusta. Katoksen osalta raja toimia ilman rakentamislupaa on peräti 50 m2. mihin saa jo erittäin toimivan autokatoksen kolmellekin autolle.

Tämä kaikki kuitenkin pienin ehdoin:

- Tontilla tulee olla jäljellä asemakaavassa annettua rakennusoikeutta.

- Kaavassa merkittyä rakennusoikeutta ei saa ylittää

- Palo-osastoinneista tulee huolehtia niin naapurin puolelle kuin omalla tontillakin.

- Kaikki ilman rakentamislupaa tehtävät ratkaisut tulee olla laadukkaita ja toimivia ja ne pitää olla pätevän suunnittelijan tekemiä.

Tämä siirtää siis vastuuta kunnan valvovilta virkihenkilöiltä projektin haltijalle ja suunnittelijalle.

Ennen kuin ryhdyt tuumasta toimeen, niin muista tuumata ensin - mitä haluat? 

Ota sitten yhteyttä ammattilaiseen, joka ymmärtää taustat ja osaa suunnitella ja ennen kaikkea kuunnella sinun tarpeitasi.

Tässä Potis voi auttaa. Ota yhteyttä ja tutkitaan yhdessä lähtökohdat ja mietitään sitten miten asiassa päästäisiin eteenpäin!